التاريخ :19/11/2015

تعليق على المعطيات والمؤشرات والبيانات لشركة إنجازت للتنمية العقارية

 "إنجازات" خلال الأعوام من 2010 حتى 2014 ولثلاثة أرباع العام 2015

إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية

مقدمة

   تأسست شركة إنجازات للتنمية العقارية "إنجازات" ( شركة المال العقارية سابقاً ) عام 1998 ، وتم إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية خلال العام 2002 ، ويبلغ رأس مالها حالياً 34.6 مليون دك ، كما تبلغ إجمالي موجوداتها 104.2 مليون دك في 30/09/2015 ، ويمتلك 4 من المساهمين الرئيسيين 62.819% من رأس مالها ، وهم : شركة الشايع المتحدة 24.880% ، وشركة عبدالله الحمد الصقر وإخوانه 18.810% ، وشركة الشال للاستثمار ومؤسسة الشال للتجارة العامة (مجتمعين) 12.809% ، وأخيراً ، صندوق الرائد للاستثمار 6.320%.

   هيكل المركز المالي

   انخفضت نسبة الأصول التشغيلية إلى إجمالي أصول "إنجازات" في نهاية ثلاثة أرباع 2015 إلى 56% من الإجمالي بالمقارنة مع 68% نهاية الفترة المناظرة السابقة ، كما حقق إجمالي الموجودات نمواً بمعدل 5% في نهاية ثلاثة أرباع العام 2015 لتبلغ 104.2 مليون دك مقابل 99.0 مليون دك نهاية ثلاثة أرباع 2014 .

   من جهة أخرى ، استقرت قروض "إنجازات" عند نحو 41 مليون دك نهاية ثلاثة أرباع العامين 2014 و 2015 ، في حين ارتفع إجمالي المطلوبات بشكل طفيف بلغ 2% من 44.7 إلى 45.6 مليون دك ، كما ارتفعت حقوق المساهمين بمعدل 8% في نهاية ثلاثة أرباع العام 2015 لتبلغ 58.6 مليون دك مقابل 54.3 مليون دك نهاية ثلاثة أرباع العام 2014 .

   أما نسبة مطلوبات إلى موجودات"إنجازات" ، فقد تحسّنت بشكل مضطرد خلال الأعوام من 2010 حتى 2014 ، وكذلك في نهاية الربع الثالث 2015 لتنخفض من 67 إلى 44% ، وبالتبعية ، تحسّنت نسبة حقوق المساهمين إلى الموجودات بشكل مستمر خلال الأعوام من 2010 إلى 2014 ، وأيضاً حتى نهاية الربع الثالث 2015 لترتفع من 33 إلى 56% .

   وقد تراجع إجمالي موجودات "إنجازات" منذ نهاية العام 2010 حتى نهاية الربع الثالث 2015 " بمعدل 38% في مقابل تراجع المطلوبات بنسبة أكبر بلغت 60% ، بينما ارتفعت حقوق المساهمين بمعدل 7% خلال نفس الفترة ، مما يؤكد تحسّن جودة المركز المالي للشركة بشكل عام .

القروض

   تراجعت نسبة قروض "إنجازات" بمعدل 59% في نهاية عام 2010 من 99.8 مليون دك إلى 40.5 مليون دك نهاية الربع الثالث 2015 ، كما تحسّنت نسبة القروض إلى حقوق المساهمين من 182% في نهاية عام 2010 إلى 69% في نهاية الربع الثالث 2015 ، حيث تراجعت خلال الفترة بمقدار 59.3 مليون دك بمعدل 59% ، وبالتبعية ، تحسّنت نسبة القروض إلى الموجودات من 59% في نهاية عام 2010 إلى 39% في نهاية الربع الثالث 2015 حيث تراجعت القروض كما أسلفنا آنفاً ، وتشير تلك المعطيات إلى تحسّن الملاءة المالية للشركة بشكل عام .

الأرباح

   حقق صافي أرباح "إنجازات" نمواً بمعدل 78% في ثلاثة أرباع العام 2015 بالمقارنة مع العام 2010 بأكمله من 1.3 إلى 2.9 مليون دك ، كما حقق صافي الربح نمواً بمعدل 139% خلال ثلاثة أرباع العام 2015 ليبلغ 2.9 مليون دك مقابل 1.2 مليون دك خلال ثلاثة أرباع العام 2014 .

   وفي نفس السياق ، فقد حققت "انجازات" أرباحاً خلال السنوات من 2010 حتى 2014 وثلاثة أرباع العام 2015 عدا خسارتها عام 2011 بمقدار 4.8 مليون دك بما يعادل 14.2 فلس ، وبالتبعية ، ارتفعت ربحية سهم "إنجازات" من 3.8 فلس للعام 2010 إلى 8.6 فلس لثلاثة أرباع العام 2015 ، علماً بان الشركة لم توزع أرباحاً للمساهمين خلال الفترة المذكورة كما ثبت رأس مال الشركة خلالها بمقدار 34.6 مليون دك .

السهم في البورصة وقيمته الدفترية

   حققت القيمة الدفترية لسهم "إنجازات" نمواً مضطرداً خلال الأعوام من 2010 حتى ثلاثة أرباع العام 2015 من 161 إلى 176 فلس عدا تراجعها عام 2011 من 161 إلى 145 فلس ، بينما تذبذب أداء سهم الشركة في البورصة نهاية الأعوام من 2010 حتى نهاية 2014 ، وكذلك حتى نهاية الربع الثالث 2015 ، حيث حقق نمواً منذ نهاية 2011 حتى نهاية 2013 ، في حين تراجع ما بين نهاية 2013 حتى نهاية الربع الثالث 2015 ، كما تراجع السهم خلال العام 2011 بمعدل 27% .

  e – mail: info@aljoman.net                    website: www.aljoman.net