قطوف الجُمان



SocialTwist Tell-a-Friend

 

 

 

تحليل الانخفاض والارتفاع في قيمة الملكيات المعلنة في قطاع التشييد والبناء في البورصة السعودية خلال العام 2011

 

إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية (دولة الكويت)

 

ارتفع مؤشر قطاع التشييد والبناء بمعدل 4.0% خلال العام 2011 رغم تراجع مؤشر البورصة السعودية العام بمعدل 3.1% ، ألا أن هناك شبه توازن نسبي في حركة أسعار أسهم القطاع البالغ عددها 15 سهم ، حيث ارتفعت 7 أسهم مقابل تراجع 8 أسهم ، وتصدر قائمة الأسهم المرتفعة " صدق " و " أنابيب " و " مجموعة المعجل " بمعدل 52.4 و 34.8 و 28.6% على التوالي ، وفي المقابل تصدر " البابطين " و " اميانتيت " و " البحر الأحمر" قائمة الأسهم المنخفضة بما يعادل 24.8 و 21.2 و 19.4% على التوالي ، وذلك خلال العام المذكور .

وقد تصدر المساهم محمد حمد عبد الكريم المعجل قائمة الملكيات المرتفعة من حيث القيمة بزيادة مقدارها 337.5 مليون رس جراء ارتفاع قيمة أسهمه في " مجموعة المعجل " ، تلاه ارتفاع قيمة حصة مجموعة الربيعة و النصار بمقدار 102.0 مليون رس وشركة هيو للصلب المحدودة بمقدار 41.6 مليون رس علي التوالي على خلفية ارتفاع قيمة أسهمهم في " الانابيب السعودية " ، علما بأن نسب الملكيات كانت ثابتة خلال العام 2011 للمساهمين أعلاه .

وفي المقابل ، كانت قيمة ملكية شركة مجموعة الدباغ القابضة الأكثر تراجعاً في قطاع التشييد والبناء وذلك بمقدار 161.4 مليون رس في " البحر الاحمر " ، تلاه تراجع قيمة ملكية شركة مجموعة الزامل القابضة في " الزامل للصناعة " بمقدار 68.1 مليون رس ، كما تراجعت قيمة ملكية شركة أبناء عبد الله الخضري القابضة في " الخضري " بمقدار 57.4 مليون رس ، وذلك على خلفية انخفاض أسعار الأسهم المذكورة خلال العام 2011 ، علما بأن نسب الملكيات كانت ثابتة خلال العام 2011 للمساهمين أعلاه.

وقد شهد قطاع التشييد والبناء خلال العام المذكور 6 حالات دخول ومثلها لحالات الخروج من قوائم كبار الملاك  حيث دخل المساهمين :  محمد رشيد محمد الرشيد و خالد سعد عبد الرحمن الكنهل في قائمة كبار الملاك في " أسلاك " بما يعادل 11.5 و 9.2% على التوالي من رأسمالها بمناسبة إدراجها في البورصة بتاريخ 21/08/2011 ، كما دخلت شركة منافع القابضة في قائمة كبار الملاك في " الجبس " بما يعادل 34.5% من رأسمالها ، وفي المقابل ، خرج المساهم شركة منافع للاستثمار والتطوير العقاري من قائمة كبار الملاك في " الجبس " حيث كانت تمتلك 34.5% من رأسمالها  ، كما خرج المساهمين : محمد علي عبد الله السويلم و لماء اسماعيل فوزي ابو خضرة من قائمة كبار الملاك في " مسك " حيث كانا يمتلكان 15.3 و 10.0% على التوالي من رأسمالها ، وذلك خلال العام المذكور .

وتجدر الإشارة إلى أن قطاع التشييد والبناء شهد أيضا تغيرات في نسب الملكيات المعلنة خلال العام 2011  من حيث الرفع والخفض ، وذلك بواقع حركتين لكل منهما ، حيث ارتفعت حصتا عادل محمد حمد المعجل وشركة محمد حمد المعجل الدولية للاستثمار في " مجموعة المعجل" من 5.0 إلي 8.0% ومن 5.0 إلى 6.9% على التوالي ، بينما خفضت شركة الموارد للاستثمار المحدودة ملكيتها في " اميانتيت " من 10.2 إلى 9.8% ، كما خفض منصور عبد العزيز محمد كعكي ملكيته في " مسك " من 8.4 إلى 7.8% ، وذلك خلال العام المذكور .

كما نشير إلى أن جميع الشركات المدرجة في ذلك القطاع يتوفر لها قوائم كبار مساهمين باستثناء شركة " البابطين " ، و لا بد ننوه إلى أن المصدر الأساسي للبيانات أعلاه هو الموقع الإلكتروني للبورصة السعودية "تداول "، والذي يفصح عن الملكيات التي تساوي أو تزيد عن 5% من رأس مال الشركات المدرجة.

كما نود أن ننوه أيضا إلى أن بعض حركات نسب الملكيات المعلنة في البورصة السعودية – كما هو معمول به في معظم البورصات – ليست مرتبطة دائماً بالتداول المعتاد ، حيث تتم وفقا لتسويات أو إجراءات خارج قاعة التداول ، وذلك وفقا لقواعد ونظم معلنة ومحددة .

 

 التغير الموجب بالقيمة للملكيات المعلنة في قطاع التشييد والبناء خلال العام 2011 من الأعلى إلى الأقل

 

التسلسل

المــــــــــــــــــــــــالك

الشركة

الملكية (%) كما في

الملكية (%) كما في

القيمة كما في ( ألف ر س )

القيمة كما في ( ألف ر س )

الفرق

التغير في القيمة  (%)

 

1/1/2011

31/12/2011

1/1/2011

31/12/2011

 ( ألف ر س )

1

محمد حمد عبدالكريم المعجل

مجموعة المعجل

50

50

1,181,250

1,518,750

337,500

28.6%

 

2

مجموعة الربيعة والنصار

الأنابيب السعودية

40

40

491,640

593,640

102,000

20.7%

 

3

شركة هيو للصلب المحدودة

16.3

16.3

200,343

241,908

41,565

20.7%

 

4

شركة عبدالقادر المهيدب وأولادة

أنابيب

13.8

13.8

118,673

159,970

41,297

34.8%

 

5

شركة ابناء عبدالله ابراهيم الخريف

الأنابيب السعودية

8.8

8.8

108,161

130,601

22,440

20.7%

 

6

شركة مجموعة عبداللطيف العيسى المحدودة

الفخارية

15.6

15.6

138,060

159,120

21,060

15.3%

 

7

الأمير فيصل عبدالعزيز فيصل آل سعود

15

15

132,750

153,000

20,250

15.3%

 

8

سعد سعود إبراهيم السياري

الفخارية

13.3

13.3

117,705

135,660

17,955

15.3%

 

9

المؤسسة العامة للتامينات الاجتماعية

الخزف

15.9

15.9

586,313

598,238

11,925

2.0%

 

10

صالح عبدالعزيز صالح الراجحي

14.3

14.3

527,313

538,038

10,725

2.0%

 

11

شركة الرياض للإستثمارات

الفخارية

5.5

5.5

48,675

56,100

7,425

15.3%

 

12

شركة فالكم للخدمات المالية

الخزف

6.8

6.8

250,750

255,850

5,100

2.0%

 

13

صندوق الاستثمارات العامة

5.4

5.4

199,125

203,175

4,050

2.0%

 

 التغير السالب بالقيمة للملكيات المعلنة في قطاع التشييد والبناء خلال العام 2011 من الأعلى إلى الأقل

 

التسلسل

المــــــــــــــــــــــــالك

الشركة

الملكية (%) كما في

الملكية (%) كما في

القيمة كما في ( ألف ر س )

القيمة كما في ( ألف ر س )

الفرق

التغير في القيمة  (%)

 

1/1/2011

31/12/2011

1/1/2011

31/12/2011

 ( ألف ر س )

1

شركة مجموعة الدباغ القابضة

البحر الأحمر

51

51

830,025

668,610

-161,415

-19.4%

 

2

شركة مجموعة الزامل القابضة

الزامل للصناعة

19.9

19.9

417,900

349,842

-68,058

-16.3%

 

3

شركة أبناء عبدالله الخضري القابضة

الخضري

60

60

1,370,625

1,313,250

-57,375

-4.2%

 

4

الامير خالد عبدالله عبدالرحمن آل سعود

اميانتيت

7.4

7.4

175,641

138,461

-37,180

-21.2%

 

5

عبدالله صالح عبدالله البسام

5.8

5.8

137,665

108,524

-29,141

-21.2%

 

6

عبدالعزيز محمد سليمان النملة

مسك

26.6

26.6

195,244

171,836

-23,408

-12.0%

 

7

شركة الاغذية الممتازة المحدودة

البحر الأحمر

5

5

81,375

65,550

-15,825

-19.4%

 

8

الشركة العلمية الوطنية المحدودة

5

5

81,375

65,550

-15,825

-19.4%

 

9

الشركة التجارية لخدمات التسويق والوكالات

5

5

81,375

65,550

-15,825

-19.4%

 

10

ثنيان فهد ثنيان الثنيان

الجبس

10.3

10.3

99,481

91,001

-8,480

-8.5%

 

11

شركة زينل للصناعات المحدوده

الكابلات

16.6

16.6

176,624

174,732

-1,892

-1.1%

 

احصائية  حركة الأسهم  في قطاع التشييد والبناء في البورصة السعودية خلال العام 2011

الأسهم

العدد

الحصة

المرتفعة

7

47%

المنخفضة

8

53%

الإجمالي

15

100%

احصائية حركة الملكيات المعلنة في قطاع التشييد والبناء في البورصة السعودية خلال العام 2011

الملكيات المعلنة

العدد

الحصة

المرتفعة

13

54%

المنخفضة

11

46%

الإجمالي

24

100%

إحصائية حركة تغير الملكيات المعلنة في قطاع التشييد والبناء في البورصة السعودية خلال العام 2011

دخول

6

38%

خروج

6

38%

ارتفاع

2

13%

انخفاض

2

13%

الإجمالي

16

100%

مقارنة نسب الملكيات المعلنة المتغيرة في قطاع التشييد والبناء خلال العام 2011

المــــــــــــــــــــــــالك

الشركة 

الملكية (%) كما في

الملكية (%) كما في

القيمة كما في ( ألف ر س )

القيمة كما في ( ألف ر س )

الفرق

التغير في القيمة  (%)

التغير في الملكية  (%)

1/1/2011

31/12/2011

1/1/2011

31/12/2011

 ( ألف ر س )

عادل محمد حمد المعجل

مجموعة المعجل

5

8

118,125

243,000

124,875

105.7%

3

شركة محمد حمد المعجل الدولية للاستثمار

5

6.9

118,125

209,588

91,463

77.4%

1.9

شركة منافع للاستثمار والتطوير العقاري

الجبس

34.5

0

333,213

0

-333,213

-100.0%

-34.5

شركة منافع القابضة

0

34.5

0

304,808

304,808

100.0%

34.5

عبدالله أحمد عبدالله بالعمش

صدق

5.7

0

21,090

0

-21,090

-100.0%

-5.7

شركة الموارد للإستثمار المحدودة

اميانتيت

10.2

9.8

242,100

183,368

-58,732

-24.3%

-0.4

شركة أتش أس بي سي / إتفاقيات مبادلة

6.9

0

163,773

0

-163,773

-100.0%

-6.9

شركة أبناء صالح عبدالعزيز بابكر

أنابيب

0

7.3

0

84,622

84,622

100.0%

7.3

صندوق الامانة للاسهم السعودية

الزامل للصناعة

5

0

105,000

0

-105,000

-100.0%

-5

المؤسسة العامة للتقاعد

0

5

0

87,900

87,900

100.0%

5

خالد حمزه أحمد نحاس

0

5.8

0

101,964

101,964

100.0%

5.8

منصور عبدالعزيز محمد كعكي

مسك

8.4

7.8

61,656

50,388

-11,268

-18.3%

-0.6

محمد علي عبدالله السويلم

15.3

0

112,302

0

-112,302

-100.0%

-15.3

لماء اسماعيل فوزي ابوخضرة

10

0

73,400

0

-73,400

-100.0%

-10

الشركات التي ليس لديها ملكيات معلنة في قطاع التشييد والبناء

شركة البابطين للطاقة و الاتصالات

البابطين

بيان الملكيات المعلنة للشركات التي تم ادراجها خلال العام 2011 في قطاع التشيد والبناء

المــــــــــــــــــــــــالك

الشركة 

تاريخ الإدراج

الملكية (%) كما في

القيمة كما في ( ألف ر س )

31/12/2011

31/12/2011

محمد رشيد محمد الرشيد

أسلاك

21/08/2011

11.5

158,096

خالد سعد عبدالرحمن الكنهل

9.2

123,728